Как стать участником НИС и получить военную ипотеку
Что такое НИС и военная ипотека?
Участник НИС — это военнослужащий, который участвует в накопительно-ипотечной системе (НИС). Эта система была создана для обеспечения военнослужащих жильем. Суть системы заключается в том, что государство ежегодно вносит определенные суммы на специальные накопительные счета военнослужащих. Эти средства можно использовать для приобретения жилья по военной ипотеке.
Основные преимущества военной ипотеки
Военная ипотека имеет ряд преимуществ, которые делают её привлекательной для участников НИС. Во-первых, это возможность приобрести жилье без первоначального взноса. Во-вторых, процентные ставки по военной ипотеке обычно ниже, чем по обычным ипотечным кредитам. И, наконец, в случае увольнения из вооруженных сил, государство продолжает погашать ипотеку за военнослужащего.
Кто может стать участником НИС?
Участником НИС может стать любой военнослужащий, проходящий службу по контракту, при соблюдении ряда условий. Для этого необходимо:
- Пройти военную службу не менее трех лет.
- Заключить контракт на дальнейшую службу.
- Быть включенным в реестр участников НИС.
Важно отметить, что участие в НИС открывает возможность получения военной ипотеки не только для покупки жилья, но и для его строительства либо реконструкции. Это делает систему еще более гибкой и доступной для различных категорий военнослужащих.
Как подать заявку на участие в НИС?
Для того чтобы стать участником НИС, необходимо подать соответствующее заявление в свою военную часть. Заявление рассматривается и, в случае положительного решения, военнослужащий включается в реестр участников НИС. Далее ему открывается накопительный счет, на который ежегодно поступают средства от государства.
Как получить военную ипотеку?
Получение военной ипотеки — это процесс, который требует выполнения нескольких шагов. В первую очередь, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих ваше участие в НИС и наличие накопленных средств. Затем следует выбрать банк, который предоставляет ипотечные кредиты по военной ипотеке, и подать туда заявку.
В большинстве случаев банки требуют следующие документы:
- Удостоверение личности.
- Справку из военной части о включении в реестр участников НИС.
- Справку о наличии накопленных средств на счете НИС.
- Документы на приобретаемое жилье.
После одобрения заявки банк переводит средства на счет продавца недвижимости, а военнослужащий получает в свое распоряжение новое жилье. Погашение ипотечного кредита осуществляется за счет накоплений на счете НИС и дополнительных взносов от государства.
Особенности погашения военной ипотеки
Погашение военной ипотеки имеет свои особенности. Во-первых, ежемесячные платежи производятся за счет средств, накопленных на счете НИС. Во-вторых, государство ежегодно вносит дополнительные суммы, которые позволяют быстрее погасить кредит. Это делает военную ипотеку более выгодной по сравнению с обычными ипотечными кредитами.
Важно помнить, что в случае увольнения из вооруженных сил по уважительным причинам (например, по состоянию здоровья), государство продолжает погашать ипотеку за военнослужащего. В противном случае, погашение кредита ложится на плечи самого участника НИС.
Заключение
Стать участником НИС и получить военную ипотеку — это реальная возможность для военнослужащих приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Преимущества военной ипотеки, такие как отсутствие первоначального взноса и низкие процентные ставки, делают её доступной и привлекательной. Основное, что требуется от военнослужащего — это желание и готовность пройти все необходимые процедуры для участия в НИС и получения военной ипотеки.
